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华尔

美国成屋销售跌至16年低点,高利率与通胀持续压制购房需求

美国成屋市场持续承压,10月销售量降至2010年以来最低水平,房贷利率高企与顽固通胀令潜在买家望而却步。 全国房地产经纪人协会(NAR)周四公布数据显示, 10月成屋成交量环比下滑5.5%,折年率降至375万套。西部地区销售跌至1999年有记录以来最低,南部和中西部亦创逾十年新低。 尽管市场需求大幅萎缩,但库存上升与价格松动迹象正逐步浮现,或为疲软的市场带来一丝转机。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示, 若房贷利率出现回落,当前受压抑的购房需求或将大规模释放。 高利率与通胀夹击,买家观望情绪浓厚 7%以上的房贷利率与持续高企的通胀是此轮成屋销售下滑的核心驱动因素。 对于大多数潜在买家而言,月供负担已显著超出其承受范围,购房决策被迫推迟。 NAR的住房可负担性指数——衡量普通家庭能否符合中位价格住宅贷款资格的指标——已降至2025年年中以来的最低水平,住房成本压力在此次中期选举中

华尔街见闻 · 11 小时前 · 已缓存
Te

Nvidia 新任临时首席执行官科莱特·克雷斯 (Colette Kress) 在给员工的一封电子邮件中提到了“一段极其困难的时期”,并定于 11 月 18 日召开公司会议(Terrence O'Brien/The Verge)

Terrence O'Brien/The Verge:Nvidia 新任临时首席执行官科莱特·克雷斯 (Colette Kress) 在给员工的电子邮件中提到了“一段极其困难的时期”,并定于 11 月 18 日召开公司会议 — Nvidia 董事会和临时首席执行官科莱特·克雷斯 (Colette Kress) 告诉员工,他们已准备好“共同前进”。

Techmeme · 11 小时前 · 译
Te

特朗普总统表示蒂姆·库克是“唯一一个”接替黄仁勋担任英伟达首席执行官的人,并补充道“传奇取代传奇!” (扎克·霍尔/9to5Mac)

Zac Hall / 9to5Mac:特朗普总统表示蒂姆·库克是“唯一一个”接替黄仁勋担任 Nvidia 首席执行官的人,并补充道“传奇取代传奇!” — 黄仁勋 (Jensen Huang) 在被报道与一名涉嫌中国间谍和该公司一名高级管理人员的恋情后,被解除了 NVIDIA 首席执行官的职务。

Techmeme · 11 小时前 · 译
IT

Epic 喜加一:《斗阵骑士 Knightica》游戏免费领取

IT之家 11 月 13 日消息,Epic 本周送出的游戏是《斗阵骑士 Knightica》,下周送出的游戏是《Alien: Isolation》,《Mark of the Deep》。 领取链接: 《斗阵骑士 Knightica》 IT之家附《斗阵骑士 Knightica》游戏简介: 《Knightica》是一款回合制类 Roguelike 自走棋游戏,在这里,各类身负绝技的单位将为你所用,集结成团,听你号令。征招、部署部队,带领大家为解放王国而战。尽情探索它们的协同效果、收集恶魔精魂、迎战危险怪物,一步步领导你的军队走向胜利! 组建军队,运筹帷幄 单位的队形各异,大小不同,禀赋各有千秋,每一支都蓄势待发,等候你的征召!至于怎么部署位置,调整朝向,充分发挥各自的作用,全部由你决定!你是想要成为不死军团的领袖,还是选择将身家性命托付给魔法师公会呢? 你的选择,至关重要 从指挥官、部队到物品

IT之家 · 11 小时前 · 已缓存
AW

从原型到生产:使用 Agent DLC 进行工程代理

当团队缺乏可重复的方法来衡量代理的好坏以及最后的更改是否有帮助时,代理就会在演示和发布之间停滞不前。这篇文章涵盖了打破传统 CI/CD 的三个代理属性、一种聚合指标隐藏覆盖范围差距的测量案例,以及代理 DLC:一个生命周期、两个循环和一个用于判断每项更改的明确标准。

AWS ML Blog · 11 小时前 · 已缓存 · 译
r/

24GB 显存+128GB 内存 vs 16GB 显存+192GB 内存

大家好,需要社区的建议。我有一台配备 16 GB vram Nvidia gpu 和 96 GB ddr5 RAM 的笔记本电脑。我主要使用它在 256k 上下文中使用 Qwen flash next nvfp4 进行本地编码。我的速度约为 30 t/s。我不喜欢 PC 和 Mac。我想要机动性。所以由于我的预算有限,我有两条路。第一个是配备 24GB Vram Nvidia GPU 和 128GB ddr5 Ram 笔记本电脑。另一种是 16GB Vram N

r/LocalLLaMA · 11 小时前 · 译
Bi

摩根大通将其策略 (MSTR) 股份增持 36%,并持有 5.4 亿美元的比特币 ETF

比特币杂志 摩根大通将其 Strategy (MSTR) 股份增持 36%,并持有 5.4 亿美元的比特币 ETF 周四提交的 13F 显示,摩根大通持有 848,932 股 Strategy 股票,较 6 月增长 36%,截至 9 月 30 日(即 MSCI 指数退出前几周),持有 1,140 万股 IBIT 股票,价值 5.4 亿美元。这篇文章摩根大通将其策略 (MSTR) 股份提高 36% 并持有 5.4 亿美元的比特币 ETF,首先出现在 Bitcoin Ma

Bitcoin Magazine · 11 小时前 · 译
Bi

加密货币交易所 Gemini 以不到 1000 万美元的价格向 KAST 出售英国和欧盟单位

比特币杂志加密货币交易所 Gemini 以不到 1000 万美元的价格将英国和欧盟业务出售给 KAST 一位知情人士表示,在该交易所报告第三季度业绩的几个小时前,Gemini 以不到 1000 万美元的价格将其已经关闭的英国和欧洲业务出售给了新加坡支付公司 KAST。双子座拒绝发表评论。这篇文章加密货币交易所 Gemini 向英国和欧盟出售单位

Bitcoin Magazine · 11 小时前 · 译